海珠区比较厉害的房地产管理咨询

如果你在公司内部建立了完整的与战略相匹配的目标和责任机制，也就是我们通常所说的管理体系，但是员工没有对战略执行的意愿，你那伟大的战略同样不能取得良好的执行，

因此“愿力”是公司战略执行的第三个重要构成要素。所谓“愿力”是指员工是否愿意主动积极做事，作为企业的较高领导要擅长激发员工去主动而不是被动的完成自己的目标，只有员工有主动性，他才能主动思考工作中存在的问题，才能不断改进与提高。

构建员工的“愿力”是一个系统的工作。我们需要记住“薪酬留人、感情留人、事业留人”这十二个字，这是构建员工“愿力”的主要思想。

首先员工的利益是否和企业的利益捆绑在一起，除了传统的薪酬福利之外，我们需要构建与公司效益挂钩的奖金激励机制和专项激励机制-

其次除了解决“利益问题”外，精神层面的激励也是我们不容忽视的，我们需要通过企业战略理念和企业文化的打造，把员工从“打工心态”提升到“事业心态”。当然企业适当构建事业合伙人、项目跟投等中长期激励机制也将提升员工工作的愿力。 高阶岗位绩效指标则以KPI（关键绩效指标）为主，低阶岗位绩效指标重点是以月度或者季度计划评价为主。海珠区比较厉害的房地产管理咨询

二、管理问题诊断

伟瀚咨询企业经过系统的管理调研和诊断，发现转型中的ZY集团正面临如下问题:

1、业绩波动较大，在8亿元上下徘徊，集团土地储备不足，项目获取机会导向型明显，产品定位和设计能力强，单项目的利润率高，但地产开发综合竞争力不突出。此外融资渠道银行融资，较为单一，抗风险能力不高。缺乏完整的战略规划体系，有战略计划无战略评估,房地产各业务单元发展战略有待明晰,长期战略目标不明确，导致相应资源能力跟不上企业发展需要。 珠海房地产管理咨询品牌计划运营体系有助于落实分解公司战略目标和项目目标，促进跨部门协作，按期保质完成年度经营计划。

1 流程制度流程制度分流程体系策划、流程制度编写和管理标准设计三个阶段：流程体系策划编制项目流程总图，形成全流程清单；流程编写是开发价值链各环节流程和指引的编写并跟公司管理层讨论；管理标准设计就是量身定制每个流程配套的表格、模板，使整个流程成果可落地。首先流程开始阶段要组织召开《流程启动会》，让所有员工对地产开发整个流程有个系统认识，其次要收集所有部门在用的制度和表单，哪些用的很好要保留，哪些不好用要修改，还有制度流程做好后，要组织培训，培训由各部门负责人来讲，只有自己讲出来的，他才会去执行，他才会要求部门员工执行，还要组织考试。流程制度阶段让公司中层积极参与进来。人的固有思维很难改变，表单设计严丝合缝，流程制度做的完美无缺，只要不是他习惯的都不好用，所以流程阶段咨询顾问千万不能埋头苦干，闭门造车，要把部门**骨干拉过了一起做。

流程体系设计的三步法：第一步流程体系策划：①从现金流管理的视角梳理项目开发大顺序，形成能够指导项目开发的流程总图；②在总图基础上深入探讨各个模块的运作逻辑，形成各模块的流程框架图；③然后形成各个业务模块和管理模块的流程清单；第二步单体流程设计与优化，基于价值导向原则进行分析找出流程的关键点；通过流程表达明晰在流程中关键点的位置；依据关键流程及识别的流程关键点详细表述流程中关键点活动的具体操作方法，实现流程的专业化及精细化管理。第三步表单模板设计借鉴**企业成熟的经验注重将行业经验同客户的业务经验通过沟通，提供针对性表单模板量身定制每个流程和指引文件的配套表单或模板，保证可操作性设计双通道员工职业发展体系，打通员工职业发展晋升通道。

三、广州市伟汉世远企业管理顾问有限公司解决方案：

1、1制订发展战略规划1、制订了4+X跨区域发展战略，在四*经济圈实现聚焦式扩张，采取商用和住宅双元业态模式，为每一个城市树立CBD商务；

2、明确了通过设计、品牌整合效应和商业运营增值打造竞争力，并形成土地获取和融资优势；

3、合理运用平衡计分卡建立简洁清晰的战略目标体系，包括财务目标、市场目标、业务目标和管理目标，为计划管理和绩效管理提供了依据，便于战略分解落地； 薪酬策略设计，作为下一步进行详细设计的领导性指导意见，包括薪酬水平策略、薪酬框架策略和薪酬组合策略。海珠区比较厉害的房地产管理咨询

业内率先推出“**式咨询”、“参与式咨询”和“个性化咨询”等行业的管理咨询模式。海珠区比较厉害的房地产管理咨询

更好地做出业务选择。由于战略管理咨询明确了企业的发展方向和重点，明确了企业的**业务、战略业务和新兴业务，为企业领导和管理降低了企业决策的难度。企业战略使企业认识到，有利于实现企业战略目标的业务选择，才是真正有价值的，是应该进行的。3、使企业各部门更协调。企业战略管理不仅说明了了企业具体的业务发展规划，更重要的是，通过企业战略规划和实施，也能让企业的所有员工深深明白企业是一个整体。4、更好地整合资源。企业战略管理咨询还可以帮助企业更好地整合和利用资源。因为战略定义了企业在很长一段时间的发展方向，明确了企业的业务结构，并设置长期目标，有利于企业根据战略需要，前瞻性地组织和配置企业有限的资源。海珠区比较厉害的房地产管理咨询

广州市伟瀚世远企业管理顾问有限公司正式组建于2015-05-08，将通过提供以战略规划，绩效管理，薪酬激励，组织管控等服务于于一体的组合服务。是具有一定实力的商务服务企业之一，主要提供战略规划，绩效管理，薪酬激励，组织管控等领域内的产品或服务。随着我们的业务不断扩展，从战略规划，绩效管理，薪酬激励，组织管控等到众多其他领域，已经逐步成长为一个独特，且具有活力与创新的企业。广州市伟瀚世远企业管理顾问有限公司业务范围涉及文化艺术咨询服务;策划创意服务;企业形象策划服务;投资咨询服务;商品信息咨询服务;市场调研服务;市场营销策划服务;教育咨询服务;企业管理咨询服务;信息技术咨询服务;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;商品批发贸易（许可审批类商品除外）等多个环节，在国内商务服务行业拥有综合优势。在战略规划，绩效管理，薪酬激励，组织管控等领域完成了众多可靠项目。